环球通讯！旭辉控股：北京旭辉出售河北和湖50%股权广州旭辉购买广州昌哲25%股权

来源：证券之星 | 2023-03-10 13:29:28

(资料图)

3月9日，旭辉控股集团发布公告称，本公司附属公司北京旭辉有条件同意出售，广州捷骏有条件同意购买河北和湖50%股权及被出售贷款，总代价为人民币948,287,896.41元(相当于约1,071,565,000.00港元)。南京恒学有条件同意出售，而公司附属公司广州旭辉有条件同意购买广州昌哲25%股权及被收购贷款，总代价为人民币1,000,000,000.00元(相当于约1,130,000,000.00港元)。

根据该等股份转让协议，广州捷骏就出售事项应付北京旭辉的代价将与广州旭辉就收购事项应付南京恒学的代价抵销。于抵销后，本集团就收购事项应付的代价为人民币51,712,103.59元(相当于约58,435,000.00港元)。

对于出售事项，旭辉控股集团表示，为应对近年来中国房地产的市场经营环境变化，本集团已及时调整战略，将房地产开发业务聚焦及深耕在高能级城市，包括广州。董事会相信，交易事项与该战略一致，将资源重新调配至未来重点发展区域的项目，并提高该等项目的资金使用及经营决策效率。

据公告介绍，河北和湖为于中国成立的有限公司，于本公告日期，分别由北京旭辉及广州捷骏拥有50%及50%权益。河北和湖为投资控股公司。

石家庄项目公司为于中国成立的有限公司，由河北和湖全资拥有。石家庄项目公司主要从事房地产开发，并持有及开发石家庄项目。石家庄项目位于石家庄市长安区，占地面积约207,000平方米，预期将开发为包括住宅单位、公寓、商业空间、两间幼儿园及一间小学的大型社区，总建筑面积约为648,000平方米。

广州昌哲为于中国成立的有限公司，于本公告日期，分别由广州旭辉、南京恒学及两名属于独立第三方的自然人拥有25%、25%及50%权益。广州昌哲为投资控股公司。

广州项目公司为于中国成立的有限公司，由广州昌哲全资拥有。广州项目公司主要从事房地产开发，并持有及开发广州项目。广州项目位于广州市南沙区，占地面积约53,000平方米，预期将分四期开发，提供高层公寓、商业空间、幼儿园及社区设施，总建筑面积约为324,000平方米。

广州捷骏为于中国成立的有限公司，并为恒基兆业地产的间接全资附属公司。广州捷骏主要从事房地产运营及租赁、物业管理、市场运营管理及摊位租赁。

南京恒学为于中国成立的有限公司，并为恒基兆业地产的间接全资附属公司。南京恒学主要从事房地产开发及运营以及物业管理业务。